GOIÂNIA APRESENTA VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS ACIMA DA MÉDIA NACIONAL, APONTA FIPEZAP
Goiânia foi uma das capitais que mais
teve valorização no preço de imóveis em 2019. De acordo com o índice FipeZap de
dezembro, a capital goiana apresentou uma variação anual de 0,73%, superior à
média nacional, que não apresentou variação no mesmo período. Entre as 16
capitais avaliadas pela pesquisa, Goiânia foi a sexta com maior valorização,
atrás apenas de Manaus (3,61%), Vitória (3,57%), Florianópolis (3,31%), São
Paulo (2,26%) e Salvador (1,08%).
Apesar da valorização, Goiânia ainda
apresenta o segundo menor valor médio de venda residencial entre as capitais no
Brasil. Com valor médio de R$ 4.211/m², a capital goiana fica atrás apenas de
Campo Grande, que chega a R$ 4.165/m². Rio de Janeiro (R$ 9.331/m²) e São Paulo
(R$ 9.015/m²) seguem sendo as capitais com o preço médio de venda mais elevado
do país.
Além de Goiânia apresentar o segundo
menor valor médio de venda residencial entre as capitais, a notícia dada em
dezembro sobre a quarta queda seguida da taxa básica de juros (Selic) de 5%
para 4,5% ao ano também animou o mercado imobiliário. A queda da taxa Selic
atinge diretamente as taxas de juros das instituições financeiras. Atualmente,
a menor é oferecida pela Caixa, com 6,5% ao ano.
Outra iniciativa para atrair clientes
é o aumento do limite de financiamento imobiliário praticado por algumas
instituições financeiras. O banco Santander anunciou ainda no início deste mês
a ampliação desse limite para 90% do valor. Antes, chegava a 80%. O financiamento
é por tempo limitado e com utilização do Sistema de Amortização Constante
(SAC). Nessa categoria, os valores das parcelas diminuem ao longo do tempo. O
novo limite não vale para a linha pró-cotista.
Segundo o FipeZap, Goiânia ainda
apresentou um recuo de 0,02% nos preços no mês de dezembro. Os bairros com o
preço médio mais alto da capital são Marista (R$ 5.799/m²) e Jardim Goiás (R$
5.299/m²). Já o setor Central (R$ 2.621/m²), Vila Regina e Parque Industrial
(R$ 2.942/m²) possuem os preços médios mais baixos.
Os números apresentados pela FipeZap
mostram que o último mês de 2019 apresentou estabilidade no país em relação a
novembro, com queda real no preço de imóveis de 0,99%. O balanço anual também
se mostrou estável, apresentando queda real de 3,97% nos últimos 12 meses.
FONTE: Jornal Hora Extra
- http://ademigo.com.br/goiania-apresenta-valorizacao-de-imoveis-acima-da-media-nacional-aponta-fipezap/
